今年的“金九银十”已经逐渐接近尾声，虽然进入金九以来，能很明显地感觉到各大房企都在不断加大营销活动力度，但是金九的不温不火，这也让不少开发商在银十加大推货量，加码促销力度，抢收银十传统销售旺季。

对于京山房地产市场来说，能否挖到这桶黄金并促动楼市回暖，成为众多地产人的期待。

那么就让我们一起来看看10月上半月的网签数据，房天下·京山为您带来汇总。

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“黄金周”销量汇总

2021“十一黄金周”京山市房地产单日成交量趋势图

△数据截止时间为2021年10月7日23:00

10月1日-10月7日国庆黄金周期间，京山全市房地产总成交量84套，销售面积9730㎡，成交均价4113.14元/㎡，国庆7日成交均价较9月整体成交均价有所上升。

单日成交量从2日开始明显上升，日成交量均在15套以上，5日接近假期尾声时出现疲软态势，单日仅成交4套，6-7日在折扣即将回收之际，成交量又出现回升，达到日均12套的成交量。

△部分项目国庆现场人气图

黄金周期间各项目的促销方式从特价房、打折、直降到送车位、送全屋电，可谓力度空前，但从网签数据来看，整个黄金周期间的成交量除个别项目外，其他大部分项目并未出现预期中的增长。

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十月上半场整体数据

△数据截止时间为2021年10月15日23:00

10月1日-15日京山楼市10月上半月总成交275套，销售面积31270.53㎡，成交均价4165.78元/㎡。就目前来看，销售套数较9月份上半月有明显增长。

△以上数据来源于京山市房地产信息发布平台，仅供参考

△以上数据来源于京山市房地产信息发布平台，仅供参考

△以上数据来源于京山市房地产信息发布平台，仅供参考

截止10月15日23:00时，碧桂园云顶暂列销售套数排行榜首位，共销售126套；联投澜岸暂列第二，销售20套；利源·景泰华庭暂列第三，共销售19套。(该数据来源于京山市房地产服务中心网签数据，可能存在一定的延迟性，仅供参考。）

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主城区在售新盘均价

△以上均价为各楼盘对外报价，仅供参考

△附京山楼市地图

结语：

虽说今年以来,楼市调控政策不断出台,影响了部分购房者的买房积极性，但是相较于9月底还是有所回暖。随着临近年底了，返乡置业潮即将拉开帷幕，京山楼市下半年是否温和还是火热，让我们拭目以待！